Сколько стоит аренда домов в разных уголках страны?
Как известно, дома бывают и совсем маленькие, и огромные, и дешевые, и очень дорогие. В столичном регионе аренда загородных резиденций может доходить до миллионов рублей в месяц, а сами домовладения представлять собой целые развлекательные комплексы. Чтобы наше исследование было более репрезентативным, мы решили исключить элитный сегмент и исключили объекты дороже 200 000 рублей в месяц для обоих столичных регионов (Москвы и Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области) и дороже 100 000 рублей для остальных регионов.
Итак, самые дорогие дома, сдаваемые в аренду, находятся, конечно же, в Москве — в среднем 140 411 рублей в месяц за дом. Ведь к столице приписаны обширные территории за МКАД – и Новая Москва, и другие анклавы – где предлагается множество загородной недвижимости под съем, как сезонный, так и круглогодичный. Да и внутри Кольцевой есть немало подобных объектов.
В Московской области, по данным Mirkvartir.ru, средняя арендная ставка дома составила 115 031 рубль в месяц. Немного дешевле сдаются дома, расположенные на территориях, относящихся к городу Санкт-Петербургу, – 109 592 рубля, и еще дешевле в Ленинградской области – 87 436 рублей. Тем не менее, все эти регионы входят в наш Топ−5 по дороговизне аренды коттеджей и дач. Замыкает его Тверская область со ставкой 79 771 рубль в месяц.
«Высокие цены в Тверской области легко объяснимы – отдых в Завидово и Конаково всегда был дорогим и престижным,
– говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В верху списка находятся и традиционные курортные регионы: Карелия (72 098 рублей в месяц), Краснодарский край (67 677 рублей), Калининградская область (56 589 рублей), а также регионы с богатыми городами-миллионниками: Татарстан (74 181 рубль), Свердловская область (71 597 рублей), Самарская область (59 667 рублей)».
Крым и Севастополь на этот раз не поставили ценовых рекордов, которые они обычно демонстрируют в наших рейтингах. Севастополь занял 15 позицию – с арендной ставкой 53 590 рублей в месяц за дом, а республика Крым 25 место – 43 638 рублей. «На полуострове, особенно в Симферополе, Севастополе, Ялте и окрестностях, имеются очень дорогие арендные предложения коттеджей и целых резиденций, но, поскольку мы исключили элитную недвижимость из настоящего исследования, результаты оказались относительно скромными», – уточняет Павел Луценко.
Топ−5 самых дешевых регионов состоит из Забайкальского края, где средний дом сдается всего за 5893 рублей в месяц, республики Тыва (7011 рублей), Северной Осетии (7054 рубля), республики Коми (7437 рублей) и Кемеровской области (8448 рублей).
«Хотелось бы поторопить потенциальных арендаторов, желающих присмотреть на лето домик за городом или на курорте.
Хотя предложение велико и выбор пока есть, но самые привлекательные дома и дачи «уходят» еще в апреле—мае. Так что чем раньше вы начнете работу по бронированию своего сезонного жилища, тем больше у вас шансов получить хорошее соотношение цена-качество», – уверен Павел Луценко.
Что касается предпочтений нынешних арендаторов, то они выбирают дома в экологически чистых районах, рядом с лесом или водоемом (если речь идет о морском отдыхе, то рядом с пляжем).
Коттеджи должны быть не слишком большие, но и не тесные, оборудованные мебелью и техникой приемлемого качества,
с санузлами в доме и ухоженным участком. Большое значение для дачников и курортников имеет удобная дорога до дачи или местечка.
Аренда домов в регионах РФ, апрель 2016 г.
Регион | Средняя стоимость аренды, руб./мес. |
---|---|
Москва город | 140411 |
Московская область | 115031 |
Санкт-Петербург город | 109592 |
Ленинградская область | 87436 |
Тверская область | 79771 |
Татарстан республика | 74181 |
Карелия республика | 72098 |
Свердловская область | 71597 |
Краснодарский край | 67677 |
Тульская область | 61027 |
Новгородская область | 60777 |
Самарская область | 59667 |
Пермский край | 57952 |
Калининградская область | 56589 |
Севастополь город | 53590 |
Пензенская область | 53090 |
Владимирская область | 52550 |
Мурманская область | 51740 |
Красноярский край | 50184 |
Калужская область | 49473 |
Кировская область | 49066 |
Ярославская область | 48704 |
Омская область | 45900 |
Нижегородская область | 45330 |
Крым республика | 43638 |
Челябинская область | 42807 |
Новосибирская область | 42245 |
Камчатский край | 40875 |
Хакасия республика | 40630 |
Башкортостан республика | 39500 |
Тюменская область | 38699 |
Вологодская область | 38666 |
Архангельская область | 37700 |
Хабаровский край | 35336 |
Мордовия республика | 34990 |
Ростовская область | 27942 |
Курганская область | 27224 |
Алтайский край | 26758 |
Смоленская область | 26185 |
Адыгея республика | 26000 |
Ханты-Мансийский автономный округ | 25833 |
Белгородская область | 25244 |
Иркутская область | 24990 |
Воронежская область | 24946 |
Саратовская область | 24211 |
Томская область | 23636 |
Приморский край | 23185 |
Липецкая область | 22437 |
Волгоградская область | 22363 |
Ульяновская область | 21075 |
Удмуртская республика | 20125 |
Дагестан республика | 19303 |
Кабардино-Балкарская республика | 19051 |
Астраханская область | 18970 |
Ставропольский край | 18484 |
Марий Эл республика | 16780 |
Амурская область | 15277 |
Оренбургская область | 14885 |
Рязанская область | 14230 |
Бурятия республика | 12611 |
Брянская область | 10762 |
Алтай республика | 10240 |
Курская область | 10222 |
Псковская область | 10101 |
Ивановская область | 9634 |
Ингушетия республика | 9096 |
Костромская область | 8562 |
Кемеровская область | 8448 |
Коми республика | 7437 |
Северная Осетия — Алания республика | 7054 |
Тыва республика | 7011 |
Забайкальский край | 5893 |
Источник: МирКвартир
Самара заняла 12-ое место из 72. Вполне ожидаемо, учитывая красоту местной природы и любовь местных жителей к загородному отдыху. Подберите себе коттедж в аренду http://dom-v-arendy.ru
Дата публикации: 20 апреля 2016